“我们想做一期微博营销，要达到网络的轰动效应，较好让全国的网友都能知道这个楼盘，从而带动销售增长”某楼盘营销总监对营销策划公司提出自己的需求。
在房地产调控的严冬中，部分开发商也积极尝试“走出去”，争披微博这件“多功能的棉袄”。笔者有幸接触到部分的开发商，一方面，他们期望在短时间内，用微博就能事半功倍，一蹴而就；另一方面，他们认为粉丝数、转发数、评论数的传播评估指标，就等于房子的销售量，并以此考核营销策划公司。
“我们的微博现在有11万粉丝了，可是好像很不活跃，跟他们互动都没反应，人家才2万粉丝，转发评论却那么多”。在实际微博操作开始后，开发商又开始质疑……
类似的情况显然不止这一个！
现在，在群情振奋的微博营销浪潮中，我们有必要冷静下来思考！
建立一个官方微博，发布几个有趣的话题，策划几个投票，找几个大号转发几个话题，搞个转发抽奖……
然后，就提升了品牌？建立了口碑？拉动了销量？
这无疑让诸多营销策划人崩溃！
事实上，微博只是媒体通路中的一种。它的差异，在于具备了其他媒体的一些“补充性”优点，应用微博作为传播通路首先要符合微博的这些差异性优点，同时，还要考虑和其他媒体通路的互补、搭配和组合，形成整合的传播矩阵。
就拿那些在微博营销方面取得了比较突出效果的案例来说，其实也不是仅仅局限于微博单一渠道的传播。
而且，它和其他媒体的传播一样，需要有完整的规划和持续的运营，才能达成真正的效果。信息的发布，话题的策划，投票，转发……等等，都只是手段，必须经过全过程的管理，坚持沉淀，才能真正把微博的优点发挥到较好的效果，也才能对品牌、对口碑、对营销有实际、可持续、长远性的作用和价值。
理性戴上“围脖”，将心中的“多功能棉袄”恶魔除去，微博营销才不至于只是看起来很美！
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