【建材网】蝴蝶效应是指在一个动力系统中，初始条件下微小的变化能带动整个系统长期的巨大的连锁反应。房地产、家居、集成吊顶三大行业就处于同一个动力系统中。房地产行业的一些微小变化，都会辐射到家居、集成吊顶行业，给家居、集成到顶行业造成重大的影响。

山西房地产市场发展情况是总体稳定、开发投资稳中略升。今年以来，面对复杂严峻的外部经济环境，省委、省政府坚持稳中求进的工作总基调，坚持把稳增长、惠民生放在更加重要的位置，有力地促进了房地产开发业平稳较快增长。前三季度，全省房地产市场呈现出开发投资稳中略升、新开工项目增多、新开工面积增长、商品房成交量稳步增长、资金紧张状况得到有效缓解等良好态势。

一、房地产开发市场运行情况

1.房地产开发投资稳中略升，增速高于全国平均水平;

2.投资结构进一步调整，商业地产增势强劲;

3.新开工项目带动作用明显;

4.房屋施工面积进一步扩大，新开工面积增长迅速;

5.商品房成交量保持增长态势。

二、保持房地产开发市场稳定健康发展的两点建议

1.贯彻落实调控政策，促进房地产市场健康发展。

要严格贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控政策措施，高度关注房地产开发市场出现的新情况、新变化，积极引导和调控房地产市场走势，确保调控政策措施落实到位。当前，房地产市场刚性需求、改善型需求和投资性需求并存，坚持把增加供给和抑制不合理需求作为政策调控的重点，满足自住性和改善性需求，促进房地产市场健康稳定发展。

2.着力调整商品房供应结构，切实增加有效供给。

一要继续加大保障性住房建设的资金投入和土地供应，严格落实保障性住房建设的有关政策，大力推进保障性住房建设，要进一步加快发展公共租赁住房，积极稳妥地解决中等偏下收入“夹心层”居民和外来务工人员、新就业大学生居住问题;二要全面落实、优化住房供应结构，引导企业重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，适度发展中高档商品住房，形成各种价位档次住房供给的合理配置。