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保障房入市 将带动中低端家居建材回暖

2011-11-23 来源:网易 点击数:
住房和城乡建设部11月10日发布消息称,截至9月底,公租房、廉租房、经济适用房等全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套,开工率98%,明年起这些保障房将大规模开闸入市。深圳市家具协会秘书长侯克鹏预言

  业内人士称,虽然保障房装修市场诱人,但保障房市场的消费群体与市场的主流消费群体还是有区别的,如果舍本逐末,分不清主次,可能会适得其反。比如原本定位较高端的家装企业如果贸然进军保障性住房市场,与品牌以往的定位相背离的话,对品牌的损伤会比较大。
  
  深圳家之福家居连锁策划总监林锋表示,家之福会在原中高档家居为主要定位的基础上,逐步完成中档次大众消费群体所需产品的调整,供应经济实惠、高性价比的家居建材,在进军保障房家装市场的同时保住企业以往的品牌形象。
  
  另外,保障房中的公租房是家装市场比较特殊的一块,开发商一般会招标购买家居建材,这就需要家居建材企业考虑自身的供应能力和价位承受能力。
  
  目前,公租房项目大多为全装修,煤气灶、热水器、床等基本生活用品一应俱全,而各类家居企业必须通过政府统一招投标竞争,才能进入统一采购环节。
  
  北京某家装企业老板坦言:“开发商对于预算、造价等环节卡得比较死,既要求品牌质量,又要求控制成本,利润将被压缩得很低,这很考验企业的承受力。”
  
  不过,业内人士也坦言,对于企业来说,进军保障房装修市场,除了利润外,更重要的是品牌的知名度扩大化和社会公益性。
  
  无论是政府统一采购,还是消费者自行选购,保障房装修市场都会给家居行业带来正面影响。不少业内人士表示,保障房装修市场对于家居建材企业而言,是很诱人的一块蛋糕,相关企业将会根据其需求,设计更加实惠和实用的产品。

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关键词: 保障房入市 中低端家居

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